Rezidenční čtvrť Lihovar – Střed a Jih

Projekt Lihovar je nová obytná čtvrť na levém břehu Vltavy, která vzniká přestavbou brownfieldu na místě bývalého Zlíchovského lihovaru – mezi ulicemi Nádražní a Strakonická. Aktuálně se dokončuje severní etapa, my pak v roli generálního projektanta pracujeme na etapě Střed a Jih.

Střed bude sloužit jako nájemní bydlení s veřejně přístupným vnitroblokem, ve kterém bude umístěn jeden z největších food marketů v Praze. Návrh zachovává a začleňuje dvě kulturní památky: původní komín továrny a budovu bývalé varny. Jižní blok budou tvořit tři samostatné bytové domy s výraznou dominantou věže, inspirované právě vzhledem továrního komínu. 

Pro urbanistické a architektonické řešení celého projektu byla určující tradiční smíchovská architektura. Proto jsou jednotlivé objekty i bloky různě vysoké. Jižní části bude dominovat jeden hlavní objekt. Ve středním bloku odpovídá výška všech budov původní zástavbě a dává tak hodnotným kulturním památkám možnost vyniknout. V severním bloku se budovy zvyšují směrem ke stávající zástavbě. 

Na původní tovární prostředí navazují stylové prvky, jako jsou cihlové fasády, okna s mřížkováním, pilové střechy, ocelová potrubí nebo zavěšené dráhy a koleje, které procházejí od severu na jih. V projektu také zohledňujeme různorodá technická řešení, jako například geotermální vrty pro vytápění a chlazení, využití studniční vody pro splachování toalet, sběr dešťové vody pro zavlažování rostlin, použití prefabrikovaných koupelen nebo vybavení bytů inteligentními domácnostmi.