Rezidence Na Neklance II.

Z jižního a západního směru Bytové domy Na Neklance se nacházejí na zalesněném úpatí svahu kopce Brabenec a ulic Na Neklance, která je paralelní s ulicí Radlickou, na kterou pak navazuje vilová zástavba na prudkém svahu. Tento přechod mezi volnou a blokovou zástavbou se stal určujícím pro urbanistickou koncepci projektu.

Byla zvolena rozvolněná struktura objektů, v principu navazující na západní stranu lokality. Objekt B je tedy samostatně stojícím objektem, dodržujícím přibližně shodné odstupové vzdálenosti v uliční frontě. Objekt A je osazen tak, aby doplňoval a ukončoval blokovou zástavbu. Objekt C je pak solitérním domem odpovídajícím vilové zástavbě v okolí.

Území zástavby je rozděleno na část veřejnou, soukromou a polosoukromou. Na úrovni parteru jsou umístěny vstupy do objektů A, B a komerční prostory. Vstupy vedou do prvního podzemního podlaží (objekty jsou umístěny ve svažitém terénu), ve kterém se zároveň nachází podzemní parkování, sklípky a technologické zázemí stavby. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytové prostory s předzahrádkami a veřejný park propojující ulice Na Neklance a Nad Koulkou. V prvním nadzemním podlaží je v západní části areálu poloveřejná zahrada pro obyvatele bytových domů. V dalších nadzemních podlažích se nachází pouze bytové jednotky. V projektu je celkem 31 bytů, objekt A je třípodlažní, B a C pak čtyřpodlažní.

Technické informace

Bytové domy mají společné technické podlaží 1PP, vytápění je řešeno pomocí centrální plynové kotelny. Dešťová voda je zachycována v retenční nádrži a využívána pro zálivku veřejného parkového prostoru a předzahrádek bytů. Díky důkladnému zateplení obálky budovy a kvalitním oknům s izolačními trojskly dosahuje projekt nízkoenergetického standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná.